• Home
  • Politics
  • Opinion
  • Culture
  • Sports
  • Economy
  • Interview
  • Reporting
  • Community
  • Vatra

Dielli | The Sun

Albanian American Newspaper Devoted to the Intellectual and Cultural Advancement of the Albanians in America | Since 1909

Lufta Tregtare SHBA–Kinë: Përplasja që po riformëson rendin ekonomik botëror

May 16, 2026 by s p

Nga Rafael Floqi 

E gjithë bota po ndjek me vëmendje vizitën e presidentit amerikan Donald Trump në Kinë, ku Pekini ka organizuar një pritje madhështore dhe një protokoll të nivelit më të lartë shtetëror për takimin me liderin kinez Xi Jinping. Mes paradave ceremoniale, sigurisë së blinduar dhe aktiviteteve simbolike, vizita po shihet si një moment kritik për marrëdhëniet mes dy ekonomive më të mëdha të botës.

Vizita e Trump në Pekin është e para e një presidenti amerikan në Kinë që nga udhëtimi i tij në vitin 2017, por zhvillohet në një klimë krejtësisht ndryshe politike dhe gjeopolitike. Trump dhe Xi ndodhen sot në dy anë të një bote gjithnjë e më të fragmentuar, me tensionet për 

Takimi mes dy liderëve konsiderohet historik, pasi mund të riformulojë marrëdhëniet tregtare mes Uashingtonit dhe Pekinit, por edhe të përcaktojë tonin e rivalitetit mes superfuqive në vitet e ardhshme. Megjithatë, rruga drejt marrëveshjeve mbetet e vështirë.

Në tavolinë janë çështje të ndjeshme si teknologjia, mineralet kritike, eksportet, inteligjenca artificiale dhe Tajvani. Gjithashtu, lufta e SHBA-së me Iranin ka hedhur një hije të fortë mbi vizitën, ndërsa partneri strategjik i Kinës, Irani, vazhdon të sfidojë kërkesat e Uashingtonit për t’i dhënë fund konfliktit.

Nga ana tjetër, tregtia mbetet prioritet kyç. Në delegacionin amerikan ndodhen edhe figura të rëndësishme të biznesit amerikan si Tim Cook dhe Elon Musk, ndërsa pritet shpallja e marrëveshjeve të reja në fushat e energjisë, aviacionit dhe bujqësisë.

Kina hyn në këto negociata me një pozicion shumë më të fortë sesa vite më parë. Pas përplasjes së parë tregtare me administratën Trump, Pekini ka investuar masivisht në teknologji, prodhim dhe vetë-mjaftueshmëri ekonomike, duke u shndërruar në një fuqi të avancuar teknologjike.

SHBA -Kinë  jo më, një partneritet strategjik, por një rivalitet i hapur ekonomik

Në fillim të shekullit XXI, shumë ekonomistë dhe politikanë besonin se globalizimi do ta bënte botën më të bashkuar, më të varur ekonomikisht nga bashkëpunimi dhe më pak të prirur drejt konflikteve të mëdha. Amerika do të mbetej qendra e inovacionit dhe konsumit global, ndërsa Kina do të shndërrohej në fabrikën prodhuese të planetit. Për një kohë të gjatë, ky model funksionoi me sukses të jashtëzakonshëm. Korporatat amerikane fitonin miliarda duke prodhuar lirë në Kinë, ndërsa Pekini ndërtonte fuqinë e tij ekonomike mbi eksportet drejt tregut amerikan.

Por sot kjo epokë duket se po merr fund. Marrëdhënia ekonomike mes Shteteve të Bashkuara dhe Kinës nuk është më një partneritet strategjik, por një rivalitet i hapur ekonomik, teknologjik dhe gjeopolitik. Lufta tregtare e nisur gjatë mandatit të parë të Donald Trump-it ka ndryshuar jo vetëm raportet mes dy superfuqive, por edhe mënyrën se si funksionon ekonomia globale.

Takimi i fundit mes Donald Trump dhe Xi Jinping në Pekin shihet nga shumë analistë si një përpjekje për të ulur tensionet dhe për të parandaluar një përshkallëzim të ri ekonomik. Megjithatë, askush nuk pret rikthimin e “epokës së artë” të tregtisë SHBA–Kinë. Dëmet janë bërë dhe mosbesimi është tashmë pjesë e strukturës së marrëdhënieve mes dy vendeve.

Globalizmi dhe rreziku kinez pёr Amerikën 

Në thelb, lufta tregtare nisi sepse Amerika filloi të kuptonte se modeli i globalizimit kishte prodhuar pasoja të rënda për ekonominë e saj të brendshme. Për dekada me radhë, fabrika amerikane u mbyllën ose u transferuan në Kinë për shkak të kostove më të ulëta të prodhimit. Qytete industriale amerikane u varfëruan, ndërsa Kina u pasurua me ritme marramendëse. Kjo krijoi bindjen tek shumë amerikanë se globalizimi po përfitonte më shumë Pekinin sesa Uashingtonin.

Trump e ktheu këtë pakënaqësi në strategji politike. Ai vendosi tarifa të larta mbi mallrat kineze me argumentin se Kina kishte përfituar padrejtësisht nga tregtia globale, kishte manipuluar tregjet dhe kishte dëmtuar industrinë amerikane. Tarifat u paraqitën si një mënyrë për të mbrojtur prodhimin amerikan dhe për të detyruar kompanitë të rikthenin investimet në SHBA.

Por realiteti ekonomik rezultoi shumë më kompleks sesa slogani politik “America First”. Shumë kompani amerikane kishin ndërtuar gjithë zinxhirin e furnizimit mbi prodhimin kinez. Zhvendosja e menjëhershme e prodhimit rezultoi tepër e kushtueshme dhe e vështirë. Për këtë arsye, një pjesë e madhe e kompanive nuk u larguan plotësisht nga Kina, por ndërtuan zinxhirë të rinj furnizimi në vende të tjera aziatike si Vietnami, Tajlanda, India dhe Kamboxhia.

Forma e re e Globalizmit 

Kjo do të thotë se globalizimi nuk u shkatërrua; ai thjesht ndryshoi formë. Mallrat kineze vazhdojnë të arrijnë në tregun amerikan, por shpesh përmes vendeve të treta. Në shumë raste, produktet prodhohen pjesërisht në Kinë, montohen në Vietnam dhe eksportohen në SHBA si mallra vietnameze. Ky fenomen tregon se ekonomia moderne globale është tepër e ndërlidhur për t’u ndarë me vendime politike të menjëhershme.

Megjithatë, pasojat e luftës tregtare janë të dukshme. Tregtia mes SHBA-së dhe Kinës ka rënë ndjeshëm krahasuar me periudhën para vitit 2018. Kina nuk është më partneri më i madh tregtar i Amerikës. Meksika dhe Kanadaja kanë marrë vendin e saj. Edhe kompanitë më të mëdha amerikane, si Apple apo Nike, kanë filluar të zhvendosin një pjesë të prodhimit drejt Indisë dhe Vietnamit.

Por kjo përplasje nuk ka të bëjë vetëm me tregtinë. Në realitet, kemi hyrë në një epokë të re ku ekonomia dhe gjeopolitika janë shkrirë në një të vetme. Amerika nuk e sheh më Kinën vetëm si partner ekonomik, por si rival strategjik për dominimin global të shekullit XXI.

Kjo është arsyeja pse lufta ka kaluar nga tarifat tek teknologjia. SHBA ka kufizuar eksportin e çipave më të avancuar drejt Kinës, duke u përpjekur të ngadalësojë zhvillimin teknologjik dhe ushtarak të Pekinit. Nga ana tjetër, Kina ka përdorur dominimin e saj në mineralet e rralla si armë presioni. Këto minerale janë jetike për prodhimin e elektronikës moderne, makinave elektrike dhe industrisë së mbrojtjes.

Varësia ekonomike si armë strategjike

Në thelb, të dyja fuqitë po kuptojnë se varësia ekonomike mund të përdoret si armë strategjike. Dhe kjo është ndoshta pasoja më e rëndësishme e kësaj përplasjeje: fundi i iluzionit se tregtia globale është neutrale dhe e ndarë nga politika.

Megjithatë, kjo luftë ka prodhuar edhe pasiguri të mëdha për bizneset. Shumë kompani amerikane u përballën me tarifa që ndryshonin vazhdimisht, duke e bërë të pamundur planifikimin afatgjatë. Bizneset e vogla ishin ndër më të goditurat. Një kompani që importonte pajisje nga Kina mund të përballej brenda pak javësh me rritje të papritura kostosh që shkatërronin kontratat ekzistuese dhe fitimet.

Edhe konsumatori amerikan pagoi çmimin. Tarifat nuk janë gjë tjetër veçse një taksë shtesë mbi importet, e cila në fund reflektohet në çmimet e produkteve. Kjo ka kontribuar në rritjen e kostos së jetesës dhe inflacionit.

Nga ana tjetër, Kina gjithashtu ka kuptuar se modeli i saj ekonomik nuk mund të mbështetet pafundësisht tek eksportet drejt Amerikës. Për këtë arsye, Pekini ka intensifikuar marrëdhëniet ekonomike me Azinë Juglindore, Lindjen e Mesme dhe Evropën, duke kërkuar tregje alternative.

Rivalitetit, dhe realiteti: SHBA dhe Kina kanë nevojë për njëra-tjetrën

Megjithatë, pavarësisht rivalitetit, realiteti mbetet i qartë: SHBA dhe Kina kanë nevojë për njëra-tjetrën. Ekonomia amerikane varet ende nga prodhimi kinez për shumë sektorë strategjikë, ndërsa Kina ka nevojë për tregun amerikan dhe teknologjinë perëndimore. Kjo krijon një marrëdhënie paradoksale: dy fuqi që nuk i besojnë më njëra-tjetrës, por që nuk mund të shkëputen plotësisht.

Në fund, lufta tregtare SHBA–Kinë nuk është thjesht një konflikt ekonomik. Ajo është beteja për kontrollin e rendit të ri botëror. Kush do të dominojë teknologjinë? Kush do të kontrollojë zinxhirët globalë të furnizimit? Kush do të shkruajë rregullat e ekonomisë së shekullit XXI?

Përgjigjja për këto pyetje do të përcaktojë jo vetëm fatin e Amerikës dhe Kinës, por edhe të gjithë ekonomisë globale në dekadat që vijnë.

Filed Under: Ekonomi

Trump – Xi në Pekin ose portat e varësisë!

May 15, 2026 by s p

Nga Arian Galdini/

Bota e re nuk nis kur një flamur zbret dhe një tjetër ngrihet. Nis më heshtur. Nis kur fuqia mëson të mos kalojë më vetëm nga urdhri, por nga varësia. Takimi Trump – Xi në Pekin është një nga ato çaste ku historia nuk flet me bubullimë, por me peshë. Dy presidentë ulen përballë njëri-tjetrit, por në tryezë nuk janë vetëm dy shtete. Janë portat e botës, energjia, minerali, çipi, deti, kredia, tregu, kablli, furnizimi, durimi. Në shekullin që po hyn, fuqia nuk pyet vetëm kush ka ushtrinë më të madhe.

Pyet kush mban portën ku tjetri duhet të kalojë. Amerika mbetet shtylla më e rëndësishme e rendit të lirë. Për shqiptarët, kjo nuk është fjali protokolli. Është përvojë historike. Pa Amerikën dhe pa Perëndimin euroatlantik, liria e Kosovës, siguria e Shqipërisë dhe hapësira politike e shqiptarëve do të kishin qenë shumë më të brishta. Por pikërisht sepse kjo aleancë është jetike, nuk duhet trajtuar si lutje. Duhet trajtuar si përgjegjësi. Asnjë shtëpi nuk mbahet vetëm duke e dashur.

Mbahet duke e ndërtuar. Kina nuk po e fiton botën sepse është bërë më e drejtë, më e lirë apo më e dashur. Ky do të ishte lexim fëmijëror. Pekini nuk kërkon zemrën e botës. Kërkon nevojën e saj. Nuk i duhet të duket si parajsë morale, i mjafton të jetë i domosdoshëm në vendet ku tjetri ka nevojë të kalojë. Kina nuk po fiton himnin. Po fiton nyjet. Dhe në një botë të lodhur, nyja ndonjëherë vlen më shumë se himni.

Hormuzi është porta e energjisë, tokërat e rralla, porta minerale e teknologjisë, Tajvani, porta e besueshmërisë strategjike dhe e çipave. Kablli, porti, kredia, tregu dhe durimi janë bërë pjesë e re e hartës së pushtetit. Dikur perandoritë pushtonin rrugë. Sot fuqitë e mëdha mbajnë hyrjet pa të cilat rrugët ndalen vetë. Kjo nuk e bën Kinën shpëtimtare. E bën të rrezikshme në mënyrën moderne. Rreziku i madh i shekullit tonë nuk është vetëm pushtimi me tanke. Është kapja me varësi. Nuk është vetëm ushtari në kufi. Është minerali në fabrikë, kredia në buxhet, teknologjia në rrjet, porti në hartë, energjia në çmim, platforma në ndërgjegje.

Kur një vend humb portat e veta, qytetari nuk e ndien menjëherë si humbje sovraniteti. E ndjen më vonë, në çmimin e energjisë, në shkollën që nuk përgatit, në rrogën që nuk mban, në kufirin që bëhet ankth, në gjuhën publike që flet për liri ndërsa jeta e përditshme varet nga vendime të marra larg tij. Në këtë pikë, varësia pushon së qenuri term ekonomik. Bëhet fat politik. Amerika ende ka forcën më të madhe për të goditur. Por epoka e re pyet edhe sa gjatë mund të mbahet ritmi pas goditjes. Pyet sa kushton kriza, sa shpejt zbrazet arsenali, sa thellë lëndohet besimi i aleatëve, sa shumë varen fabrikat nga një mineral që nuk e përpunon vetë, sa ngushtë lidhet politika e jashtme me ankthin e tregjeve.

Fuqia nuk është vetëm muskul.

Është frymëmarrje.

Dhe Pekini po luan me frymëmarrje të gjatë.

Europa e sheh rrezikun, por ende e emërton më shpejt sesa e armatos përgjigjen ndaj tij.

Ka ligj, treg dhe kujtesë, por në epokën e portave, kujtesa pa industri dhe morali pa muskul mbeten të pambrojtura.

Perëndimi nuk mund ta mbrojë lirinë vetëm duke e shpallur më të bukur.

Duhet ta bëjë më të aftë.

Në epokën e varësive, sovraniteti nuk është vetëm flamuri që valon mbi shtet.

Është aftësia e shtetit për të mos u ndërprerë kur dikush tjetër mbyll portën.

Këtu nis çështja e kombeve të vogla.

Rendi i ri nuk do t’i ndajë popujt vetëm në të mëdhenj dhe të vegjël.

Do t’i ndajë edhe në ata që mbajnë porta dhe ata që kalojnë nëpër portat e të tjerëve.

Disa do të bëhen korridore.

Disa do të bëhen tregje.

Disa do të bëhen pengje.

Disa, nëse kanë shtet, dije dhe karakter, do të bëhen porta të vetes.

Këtu nis çështja shqiptare.

Një vend bregdetar që nuk di të bëjë portën e vet, bëhet kalim për portat e të tjerëve.

Shqipëria nuk ka vetëm breg.

Ka detyrë detare, energjetike, tregtare, ushtarake dhe qytetëruese.

Deti nuk është pamje.

Është hyrje.

Dhe një komb që nuk e kupton hyrjen e vet, e gjen veten duke kaluar nëpër hyrjet e huaja.

Çdo krizë në Hormuz, çdo tension në Tajvan, çdo vonesë europiane dhe çdo hyrje kineze në Ballkan e prek hapësirën shqiptare më shpejt se sa mendon politika jonë e përditshme.

Ballkani është porta ku vonesa perëndimore bëhet hyrje për të tjerët.

Serbia e di këtë dhe luan me shumë porta. Rusia prish aty ku mundet.

Kina hyn me kredi, rrugë, teknologji dhe durim.

Europa premton, por shpesh vonon.

Amerika mbetet garancia më serioze, por edhe ajo sot jeton në një botë me më shumë fronte se më parë.

Prandaj shqiptarët duhet të rriten strategjikisht.

Nga Tirana në Prishtinë, nga Shkupi shqiptar te Lugina dhe bregu malazez, hapësira shqiptare nuk mund të jetojë më si ndjenjë e shpërndarë.

Ajo duhet të mendojë si arkitekturë, siguri, dije, energji, ekonomi, teknologji, diplomaci, përfaqësim.

Nuk mjafton të kemi zemër të drejtë në anën e duhur të historisë.

Duhet të kemi shtet që nuk thyhet kur historia bëhet e ashpër.

Shqiptarizmi, në këtë shekull, nuk është vetëm kujtesë prejardhjeje.

Është aftësi për të mos u bërë korridor i nevojave të të tjerëve.

Nuk mjafton të jemi me Perëndimin në ndjenjë.

Duhet ta ndërtojmë Perëndimin brenda shtetit tonë, në drejtësi, arsim, ekonomi, siguri, teknologji, disiplinë publike dhe dinjitet qytetar.

Një popull që ka aleatë, por nuk ndërton kapacitet, mbetet i mbrojtur përkohësisht dhe i cenueshëm gjithmonë.

Një komb i vogël nuk bëhet i lirë vetëm sepse ka aleatë të mëdhenj.

Bëhet i lirë kur aleanca mbështetet mbi aftësinë e tij për të qëndruar. Aleanca nuk është strehë për popujt që nuk ndërtojnë. Është forcë për popujt që dinë ta kthejnë orientimin në kapacitet. Në fund, rendi i ri nuk do t’i pyesë kombet e vogla vetëm se kë duan. Do t’i pyesë çfarë dinë të mbajnë.

Sepse popujt e vegjël nuk humbin vetëm kur pushtohen. Në botën që po vjen, disa mund të mbeten në hartë, me flamur, himn dhe kufij, por me portat e jetës në duart e të tjerëve. Kjo është humbja më e qetë. Dhe pikërisht prandaj më e rrezikshmja.

Foto: foxnews.com

Filed Under: Ekonomi

Sipërmarrja shqiptare në SHBA vazhdon të shkëlqejë

May 11, 2026 by s p

Arber Kapllani/

Restoranti Edmond’s Burgers & More i familjes Bregu në Texas renditet mes 100 restoranteve më të mira në Shtetet e Bashkuara.

Përtej suksesit në biznes, sipërmarrësit shqiptarë Aida Lamçe dhe Edmond Bregu njihen edhe për angazhimin e tyre të vazhdueshëm në komunitetin shqiptar në Texas. Ata kontribuojnë vullnetarisht çdo javë në mbarëvajtjen e Shkollës Shqipe në Dallas, si edhe ofrojnë ndihma materiale sipas nevojave të shkollës dhe komunitetit. Në bashkëpunim me drejtoritë lokale arsimore, ata janë gjithashtu pjesë e programeve komunitare ku, në ditë të caktuara, një përqindje e fitimeve ditore të restorantit dhurohet për shkollat lokale amerikane. Së fundmi, ata kanë propozuar që një iniciativë e ngjashme të organizohet më shpesh edhe në mbështetje të Shkollës Shqipe në Dallas.

Lokali i tyre në Plano është kthyer gjithashtu në një pikë të njohur takimi për shumë të rinj dhe të reja shqiptare në rajonin Dallas–Fort Worth, të cilët, përveç ushqimit të vlerësuar dhe atmosferës familjare, gjejnë aty edhe një ndjesi afërsie me kulturën dhe frymën shqiptare në përditshmërinë e tyre amerikane.

Në historinë e komunitetit shqiptar në Shtetet e Bashkuara, sipërmarrja dhe puna e palodhur kanë qenë gjithmonë shtyllat që kanë ndihmuar shqiptarët të ndërtojnë histori suksesi në fusha të ndryshme të jetës ekonomike dhe shoqërore. Një tjetër shembull i këtij suksesi vjen nga shteti i Texas-it.

Restoranti Edmond’s Burgers & More, në pronësi të sipërmarrëses shqiptare Aida Lamçe dhe i menaxhuar nga çifti Aida Lamçe dhe Edmond Bregu, është përfshirë në listën prestigjioze “Top 100 Restaurants in the United States 2026”, të publikuar nga platforma ndërkombëtare e vlerësimeve të restoranteve Yelp.

Në këtë renditje kombëtare, restoranti është pozicionuar në vendin e 59-të në të gjithë Shtetet e Bashkuara, duke u renditur mes 100 restoranteve më të vlerësuara në vend sipas përvojave dhe vlerësimeve të mijëra klientëve.

Ky vlerësim merr një rëndësi të veçantë edhe në raport me restorantet e tjera nga rajoni Dallas–Fort Worth Metroplex, një nga tregjet më konkurruese të gastronomisë në SHBA. Në listën e këtij viti nga rajoni Dallas–Fort Worth janë përfshirë katër restorante:

• Hatsuyuki Handroll Bar – Fort Worth, vendi #36

• Gold Spoon – Carrollton, vendi #37

• Hutchins BBQ – Frisco, vendi #49

• Edmond’s Burgers & More – Plano, vendi #59

Kështu, Edmond’s Burgers & More renditet si restoranti i katërt më i vlerësuar në rajonin Dallas–Fort Worth në këtë listë kombëtare, një arritje e rëndësishme për një biznes familjar të drejtuar nga sipërmarrës shqiptarë.

I vendosur në qytetin e Plano, në veri të Dallas-it, restoranti është bërë i njohur për burgerët e përgatitur me mish të freskët, recetat e veçanta dhe atmosferën familjare që ofron për klientët. Brenda një kohe relativisht të shkurtër, ai ka fituar një reputacion të fortë mes dashamirësve të burgerëve në gjithë rajonin Dallas–Fort Worth.

“Ky është një moment shumë i veçantë për familjen tonë,” shprehet Edmond Bregu. “Ne kemi punuar me përkushtim për të ndërtuar një vend ku njerëzit të vijnë dhe të shijojnë ushqim cilësor në një ambient mikpritës. Të jesh pjesë e listës së 100 restoranteve më të mira në SHBA është një nder i madh për ne.”

Ky sukses përfaqëson jo vetëm një arritje për familjen Bregu, por edhe një moment krenarie për komunitetin shqiptar në Texas dhe më gjerë në Shtetet e Bashkuara, duke dëshmuar edhe një herë kontributin e sipërmarrësve shqiptarë në jetën ekonomike dhe shoqërore amerikane.

Filed Under: Ekonomi

Green Coast, projekti që po ndryshon “lojën” e investimeve në Rivierën Shqiptare

May 8, 2026 by s p

Shqipëria po afirmohet gjithnjë e më shumë në hartën ndërkombëtare të turizmit dhe investimeve, duke tërhequr vëmendjen e aktorëve globalë. Përveç bukurive natyrore, vendi po ndjek një vizion i cili përfshin zhvillimin e një ekonomie të turizmit të integruar dhe projekteve real estate me standarde europiane.

Gjithnjë e më shumë, investitorë nga vende përtej kufijëve janë në kërkim të destinacioneve të reja që kombinojnë turizmin e qëndrueshëm me kthime afatgjata financiare dhe oferta e Green Coast ka qenë prej vitesh përfaqësuese e Shqipërisë në hartën mesdhetare. Me një investim prej 1 miliard eurosh, ky projekt ka shënuar një pikë kthese për zhvillimin e pasurive të paluajtshme në zonat bregdetare, duke u kthyer në katalizator të zhvillimit ekonomik dhe tërheqjes së investitorëve të huaj.

Një treg në rritje të vazhdueshme

Me mbi 1.5 km vijë bregdetare dhe 70,000 m² gjelbërim, konceptuar nga studio prestigjioze arkitekturore Emre Arolat, Green Coast ka vendosur standarde të reja në një treg ku kërkesa për prona buzë detit po rritet ndjeshëm. Gjatë viteve të fundit, 40% e blerësve në këtë projekt kanë qenë jo rezidentë duke e bërë atë një magnet për kapital ndërkombëtar dhe një garanci të diversifikimit të bazës së investitorëve, kjo edhe falë lehtësisë së financimit, për jo rezidentët.

Përtej sezonit turistik, një model i ri jetese

Ndryshe nga resortet tradicionale që qëndrojnë të hapur vetëm në verë, Green Coast është duke zgjatur ndjeshëm sezonin në ofrimin e shërbimeve të shumta gjatë gjithë vitit. Afërsia me tunelin e Llogarasë dhe aeroportin e Vlorës, që pritet të hapet së shpejti, janë faktorë kyç që i japin projektit qasje të shpejtë dhe të qëndrueshme, duke e bërë atë një destinacion të aksesueshëm në çdo stinë të vitit. Ky model shënon një ndryshim të rëndësishëm për Shqipërinë, që kalon nga turizmi sezonal, drejt një ekonomie të qëndrueshme në sektorin e turizimit, për rrjedhojë edhe të pasurive të paluajtshme.

Zhvillim me ritme të qëndrueshme

Që nga faza e parë, e përfunduar dhe e banueshme prej vitit 2019, Green Coast ka dëshmuar një histori suksesi, jo vetëm në konceptin që ka sjellë duke krijuar një komunitet aktiv dhe duke zgjatur sezonin veror, por edhe në rritjen e konsiderueshme të çmimeve nga momenti që ka filluar ndërtimi e deri tani.

Faza e dytë e Green Coast, e nisur në vitin 2022, këtë vit ka hyrë në fazën e dorëzimeve të para, duke shënuar një moment të rëndësishëm në zhvillimin e projektit. Ndërkohë, faza e tretë ka nisur tashmë me punimet, duke vijuar zgjerimin e këtij destinacioni premium me ritme të qëndrueshme. Lifestyle Center La Vista dhe qendra tregtare Galeria By TEG janë dy pika shumë të rëndësishme të kësaj faze, funksionale prej vitit 2024 ku operojnë brande vendase dhe ndërkombëtare.

Ndërkohë gjatë 6 -mujorit të parë të vitit 2025, u përurua me sukses edhe Green Coast Hotel MGallery Collection, pjesë e Accor Group, hoteli i parë me 5+ yje në Rivierën Shqiptare, që solli një standard të ri mikpritjeje dhe i dha vendit një vulë besueshmërie në hartën e destinacioneve premium.

Nga suksesi drejt një kapitulli të ri

Ritmi i shitjeve ka qenë në rritje, si tregues i fortë i besimit të tregut në këtë projekt. Me hapjen e fazës së tretë, oferta është zgjeruar me më shumë tipologji, nga apartamente funksionale për investitorë të rinj, deri tek vilat ekskluzive që synojnë klientelën me kërkesa më të sofistikuara. Këto kërkesa plotësohen edhe me paketat e mobilimit të personalizuara, të cilat përshpejtojnë procesin e banimit dhe e bëjnë eksperiencën më të lehtë, duke nxitur edhe më tej interesin e tregut ndërkombëtar. Gjithashtu, Green Coast ofron mundësi fleksibël financimi, përfshirë edhe për klientët jo rezidentë, duke e bërë investimin më të aksesueshëm për një audiencë më të gjerë.

Një ekosistem i mbyllur

Përtej arkitekturës, Green Coast po ndërton një ekosistem të vërtetë shërbimesh, me sheshe dhe qendra rekreative që nxisin ndërveprimin mes banorëve dhe vizitorëve, si Shëtitorja buzë detit, Lifestyle Center La Vista dhe qendra tregtare Galeria By TEG. Gama e larmishme e shërbimeve plotësohet me pishina publike, krahas atyre të hoteleve, një plazh me certifikimin prestigjioz “Blue Flag”, i pari dhe i vetmi në Shqipëri, si dhe një qendër shërbimesh të integruara me stacion policie, qendër shëndetësore, zjarrfikëse, si dhe siguri 24/7 e mirëmbajtje gjatë gjithë vitit të hapësirave të përbashkëta. Nëpërmjet kësaj oferte gjithëpërfshirëse, projekti i afrohet modelit të “mini-qyteteve të integruara” që tashmë kanë revolucionarizuar tregje si Mali i Zi, Greqia, Spanja apo Dubai.

Rritja e qëndrueshme e vlerës dhe kthimi i investimit

Treguesit financiarë të Green Coast dëshmojnë qartë se ky projekt ka sjellë një rritje të qëndrueshme dhe të matshme në kohë, me një rritje totale të vlerës së pronës që arrin deri në 3-4 herë më shumë krahasuar me momentin kur ka nisur shitja. I pozicionuar në një nga zonat më të bukura të Rivierës Shqiptare, Green Coast përfaqëson një mundësi investimi unike që ofron të ashtuquajturat “triple benefits”. Këto përfshijnë përdorimin personal të pronës si rezidencë moderne dhe vendpushim elitar, fitimin përmes programit të qiradhënies të menaxhuar nga operatorë të specializuar dhe rritjen e qëndrueshme të vlerës së pronës me kalimin e kohës.

Projekti është konceptuar si një destinacion i integruar që ofron jo vetëm rezidenca bashkëkohore dhe hotele me pesë yje, por edhe shërbime gjatë gjithë vitit, qendrën e vetme tregtare dhe lifestyle center në Rivierën shqiptare, hapësira të dedikuara për argëtim e relaks si dhe organizimin e eventeve të ndryshme me emra të njohur në vend dhe ndërkombëtarisht. Përmes një arkitekture që respekton dhe i përgjigjet natyrës në mënyrë organike, ky projekt synon të sjellë inovacion ku parashikohen korridore dhe tarraca të gjelbëruara.

Të gjithë këta elementë e pozicionojnë Green Coast si një destinacion elitar, duke e kthyer atë në një mundësi investimi të garantuar me kthim të lartë dhe të qëndrueshëm.

Green Coast: Redefining Investment in the Albanian Riviera

Albania is increasingly making its mark on the international map of tourism and investment, drawing the attention of global players. Beyond its natural beauty, the country is pursuing a vision that integrates a sustainable tourism economy with real estate projects built to European standards.

More and more, investors from across the globe are seeking new destinations that combine sustainable tourism with long-term financial returns—and Green Coast has been representing Albania on the Mediterranean investment map for years. With a €1 billion investment, this project has become a turning point in coastal real estate development, serving as both a catalyst for economic growth and a magnet for foreign investors.

A Market in Continuous Growth

With over 1.5 km of coastline and 70,000 m² of green space designed by the prestigious architectural firm Emre Arolat, Green Coast has set new standards in a market where demand for seaside properties is rapidly increasing. In recent years, 40% of buyers in this project have been non-residents, making it a hub for international capital and ensuring a diversified investor base—further supported by accessible financing options for non-residents.

A New Lifestyle Model Beyond the Summer Season

Unlike traditional resorts that only operate in the summer, Green Coast is significantly extending the season by offering a wide range of year-round services. Its proximity to the Llogara Tunnel and the soon-to-open Vlora International Airport are key factors ensuring fast and reliable access, making it a destination available in every season. This model marks an important shift for Albania, transitioning from seasonal tourism to a sustainable tourism economy, with direct benefits for the real estate sector as well.

Sustainable Development at Steady Pace

Since the completion of its first phase in 2019, Green Coast has stood as a success story—not only for creating an active community and extending the summer season, but also for achieving significant property value growth since construction began.

Phase two, launched in 2022, is advancing steadily across all areas. Key highlights include the Lifestyle Center La Vista and the shopping mall Galeria by TEG, both operational since 2024 and hosting a mix of local and international brands.

In the first half of 2025, Green Coast also inaugurated the MGallery Collection Hotel by Accor—the first 5+ star hotel in the Albanian Riviera—bringing a new standard of hospitality and placing the country firmly on the map of premium destinations.

From Success to a New Chapter

Sales momentum has continued to grow, a strong indicator of market confidence. With the launch of phase three, the offering has expanded to include more property types—from functional apartments ideal for first-time investors to exclusive villas catering to the most sophisticated clients. Custom-designed furnishing packages further streamline the move-in process, enhancing the overall experience and driving even stronger international interest.

A Self-Contained Ecosystem

Beyond architecture, Green Coast is creating a complete ecosystem of services, with plazas and recreational spaces that encourage interaction among residents and visitors. Highlights include the seaside promenade, La Vista Lifestyle Center, and Galeria by TEG. The project also features public pools in addition to hotel facilities, Albania’s first and only Blue Flag-certified beach, and a fully integrated service hub with a police station, healthcare center, fire station, and 24/7 security and maintenance.

This all-inclusive offering brings the project closer to the “integrated mini-city” model that has already transformed markets in Montenegro, Greece, Spain, and Dubai.

Sustained Growth and Strong Returns

Financial indicators clearly demonstrate Green Coast’s capacity for long-term value creation, with property prices having increased three to four times since sales first began. Situated in one of the most stunning areas of the Albanian Riviera, the project offers what can best be described as “triple benefits”: personal use as a modern residence and elite retreat, rental income through professionally managed programs, and sustained property appreciation over time.

Designed as an integrated destination, Green Coast offers not only contemporary residences and five-star hotels, but also year-round services, the Riviera’s only shopping mall and lifestyle center, entertainment and leisure spaces, and events featuring renowned local and international names. Through architecture that harmonizes organically with nature—introducing green terraces and corridors—the project is setting a new benchmark in the region.

All these elements firmly position Green Coast as a premium destination and a secure investment opportunity, ensuring both high returns and long-term value.

www.balfinrealestate.com

1151, Broadway, New York

+1 (347) 425 – 2033

Filed Under: Ekonomi Tagged With: Green Coast

“Kosova në NATO, kështjellë e interesave të ShBA në rajon”!

May 7, 2026 by s p

Gjeneral ® Piro Ahmetaj/

E kam ndjekur me vëmëndje të shtuar rezolutën e prezantuar më 30 prill në Kongresin Amerikan nga kongresmeni republikan Keith Self, së bashku me dy kolegët e mirënjohur, Ritchie Torres dhe Mike Lawler, e cila në thelbin e saj argumenton rëndësinë strategjike që mbart për ShBA anëtarësimi i Kosovës në NATO!

Me këtë rast, nuk mund të mos shpreh revoltën, për të mos thënë neverinë, ndaj mungesës cinike të vëmendjes që mori nga politika e ditës, si dhe mediat në Prishtinë dhe Tiranë kjo rezolutë historike për ardhmërinë në NATO, si dhe interesat gjeopolitike të Kosovës.

Por në pamundësi për përgjigje të dedikuar studiove televizive, gazetave dhe portaleve të interesuara, në vijim gjeni përmbledhje rreth peshës gjeopolitike që mbart kjo rezolutë jo vetëm për anëtarësimin e Kosovën në NATO, paqen dhe stabilitetin demokratik të rajonit, por edhe për mbrojtjen e statusques/interesave gjeopolitike të SHBA në Ballkanin Perëndimor:

Nga njëra anë, konsideruar kohën, mjedisin e sigurisë si dhe përmbajtjen e “mençur”, citojmë: “..anëtarësimi i Kosovës në NATO do të shërbente si kundërpërgjigje e domosdoshme për të penguar përpjekjet armiqësore si dhe për të parandaluar shpërthimin e një katastrofe tjetër globale në Ballkan”, këtë rezolute e çmoj si: “konfirmim të besimit dhe peshës që mbart Republika e Kosovës për të mbrojtur supremacinë afatgjatë të ShBA ndaj Rusisë dhe Kinës, si dhe për të zhvilluar interesat gjeopolitike të USA në Ballkanin Perëndimor”.

Kështu, kjo rezolutë, që e sheh anëtarësimin e Kosovës në NATO (krahas RSh) si qendrën e gravitetit, nuk është një akt i shkëputur i 3 kongresmenëve, as një rezolutë e ngjashme 1 vit më parë, por demostron vendosmërinë strategjike të SHBA, si dhe projektin Trump-2: “Interesat e USA mbi gjithçka, amerikanët mbi të gjitha”! Si shëmbull ilustrues të këtij zinxhiri vazhdimësie, mjafton të sjellim në kujtesë edhe “marreveshjen Trump-1”, nënshkruar në Shtëpinë e Bardhë në shtator 2020, ose paketën me: “njohjen nga Izraeli, autostradën e paqes Beograd–Prishtinë, Port në ujërat e thella të Adriatikut, etj”.

Nga ana tjetër, këtë rezolutë nuk e gjej kurrësesi rrufe në qiell të hapur; as produkt të (pa) fuqisë së lobeve shqiptare në Washington DC (të cila/ët përtej protagonizmit folklorik prodhojnë produkte shumë të dobëta), aq më pak si: “si qokë të SHBA ndaj kryeministrit në detyrë Kurti apo si dhuratë pa-fuqisë së konkurrentëve të pushtetit në Prishtinë”, POR si: “përgjegjësi të shtuar të Prishtinës zyrtare (imediatikisht edhe për Tiranën) për të tejkaluar krizën politike, luftën staliniste për pushtet, si dhe rikthimin e besimit te demokracia funksionale, ardhmëria euroatlantike e Kosovës si dhe interesave kombëtare (fatmirësisht) të ndërthurur edhe me interesat e SHBA në rajon dhe Mesdhe”.

Prandaj, duke përsëritur përuljen për gjakun e derdhur në shekuj, si dhe nderimin për sakrificat sublime të shqiptarëve të Kosovës, nuk mund të mos e shtojmë edhe këtë rezolutë historike, ose mbështetjen (për anëtarësimin e Kosovës në NATO) në murin e mirënjohjes kombëtare ndaj “çlirimtarëve të vërtetë të Kosovës”, edhe për vetë peshën kritike që ato/SHBA-të vijojnë ende të mbajnë jo vetëm për ardhmërinë euroatlantike të Kosovës, por edhe për bashkëjetesën paqesore dhe stabilitetin demokratik të rajonit.

Në shtesë, kjo rezolutë historike konfirmon Kosovën si qëndër të gravitetit/fortesë të ShBA-ve ndaj kundërshtarëve gjeopolitikë, ose armiqve potencialë (Kremlinit & Pekinit), shërben edhe si mesazh/ofertë Euroatlantike ndaj 4 vēndeve anëtare të NATO-s që nuk kanë njohur ende Kosovën (Greqia, Rumania, Sllovakia dhe Spanja), duke nën/mirëkuptuar faktin që pa votën e qoftë njërit prej tyre, anëtarësmi i Kosovës në NATO mbetet gjithësesi mision i pamundur.

Ndaj posaçërisht dalldosjes të Vuçiç-it nga “marrëveshja mes Kroacisë, Kosovës dhe RSh”, mbështetja e SHBA për rritjen e fuqisë mbrojtëse (modernizimin e FSK me raketa Javelin), përfshi nga kjo rezolutë për anëtarësimin në NATO, shërbejnë edhe si një përgjigje e drejtpërdrejtë ndaj “armatosjes deri në dhëmbë të Serbisë”, me tanke, 18 Mig-29, 12 Rafale, Mi-35, raketa, dronë sulmi të gjeneratës se fundit etj!?. Gjithësesi, jo vetëm për oshilacionet e neo-millosheviçëve në Beograd, më duhet ta përsëris edhe më qartë se: “për sa kohë të ketë prezencë të SHBA (Bondsteel), agresioni ushtarak kundër sovranitetit të Kosovës (njëheresh përgjegjësi e KFOR-it), përveçse aventurë vetëvrasëse mbetet mision tërësisht i pamundur”.

Në vijim, gjeni edhe: “pesë gjetje dhe rekomandime gjeo-strategjike”:

Anëtarësimi në NATO, mbrojtjen e sovranit të Kosovës, si dhe zhvillimin e interesave gjeopolitike (kombëtare) në rajon, 2 shtetet sovrane, pra RSh dhe Kosova, do mund t’i realizojnë vetëm duke forcuar më tej bashkëpunimin strategjik me ShBA. Kështu, edhe për Enveristët e vetëmbrojtjes sovrane, ngrihet një pyetje e thjeshtë: “Nëse përkundërt të mbështetjes së SHB, konfirmohet tërheqja e trupave ushtarake Amerikane/NATO nga Kosova (që sigurisht një ditë do të ndodhë), kush është opsioni 2 i Prishtinës zyrtare për të mbrojtur integritetin teritorial dhe interesat gjeopolitike të kombit”!?

Prishtina zyrtare nuk duhet kurrësesi të ndërmarrë vendimmarrje që minojnë themelet dhe klimën e (mirë) besimit me “çlirimtarët e vërtetë”, pra me ShBA-të që ende mbajnë peshë kritike për paqen, sigurinë, stabilitetin demokratik, për ardhmërinë euroatlantike të Kosovës dhe interesat kombëtare.

Mbetet emergjencë nr. 1 ngritja e një “grupi të urtësh/wise group”, me personalitete/elita të mirënjohura dhe gjerësisht pranuara, që përtej luftës staliniste apo pazareve për pushtet, të përulen para interesave kombëtare dhe përgjegjësive shtetërore për ta jetësuar platformën: “2-shtete sovrane, 1- komb i vetëm”.

Për faktorët, aktorët dhe strategjistët/kolegët në Washington, do sugjeroja që perspektivën e dialogut Kosovë–Serbi ta para-kushtëzojnë jo me “deliret bolshevike të pushtetarëve që venë e vijnë”, por mbi një matricë masash të mirëbesimit reciprok (CSBM), me 3 kushtet e sipërpërmendura.

Së fundmi (5), besoj edhe më fort që kjo rezolutë, për rrjedhojë anëtarësimi i Republikës së Kosovës në NATO, do të shërbejë jo vetëm si kontribut i shtuar për ndërtimin e paqes, bashkëjetesën paqësore, si dhe ardhmërinë euroatlantike (NATO/BE) të 6 vendeve të Ballkanit Perëndimor, por edhe si “kështjellë e përparuar” për mbrojtjen e statusques si dhe promovimin e interesave amerikane në rajon dhe mesdhe.

Autori: Gjeneral ® Piro Ahmetaj:

Senior Ekspert për Sigurinë Kombëtare,

Ballkanit si dhe marrëdhëniet me ShBA/NATO,

Ish: zv/SHSHP, Këshilltar i Presidentit si dhe,

Themelues i Përfaqësisë së RSh në SHAPE/NATO

Filed Under: Ekonomi

  • « Previous Page
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • …
  • 237
  • Next Page »

Artikujt e fundit

  • Dita e krenarisë, e unitetit dhe e ndërgjegjes kombëtare shqiptare
  • PLANI “PATKOI” – VAZHDIMËSI E DOKTRINËS SERBE PËR SPASTRIMIN ETNIK TË KOSOVËS
  • Një reflektim mbi pushtetin, shtetin dhe përgjegjësinë morale të lidershipit në kohë krizash politike
  • TOKA E SHQIPËRISË – E ARDHMJA E KOMBIT
  • ABRAHAM LINKOLNI: NJERIU QË SHPËTOI NJË KOMB DHE NDRYSHOI HISTORINË
  • Njohja Ndërkombëtare e Kosovës dhe Konsolidimi i Sovranitetit të Jashtëm në Mekanizmat Ndërkombëtarë
  • RINIA SHQIPTARE DHE FRYMA E LIRISË AMERIKANE NË JUBILEUN E 250-VJETORIT TË SHBA-së
  • Kriza e vlerave në shoqërinë moderne
  • Zgjimi qytetar i Shqipërisë: Një vit pas fitores dërrmuese të Ramës, thyhet iluzioni i pathyeshmërisë
  • Vetëm Gjon Mili…
  • NËN FLAMURIN KUQEZI – DIASPORA SHQIPTARE SI SHTYLLË E IDENTITETIT KOMBËTAR DHE KUJTESËS HISTORIKE
  • John Hobhouse, 1809: Takim me Ali Pashë Tepelenën
  • Grupi i Valleve “Fluturimi i Shqipes” në “Festë n’Shesh” në Toronto
  • Mbyllja festive e vitit shkollor 2025–2026 në Shkollën Shqipe “Gjuha Jonë” – Philadelphia
  • Pikniku Tradicional i Shkollës së Trashëgimisë Shqipe “Children of the Eagle” – Një ditë gëzimi, bashkimi dhe krenarie shqiptare

Kategoritë

Arkiv

Tags

albano kolonjari alfons Grishaj Anton Cefa arben llalla asllan Bushati Astrit Lulushi Aurenc Bebja Behlul Jashari Beqir Sina dalip greca Elida Buçpapaj Elmi Berisha Enver Bytyci Ermira Babamusta Eugjen Merlika Fahri Xharra Frank shkreli Fritz radovani Gezim Llojdia Ilir Levonja Interviste Keze Kozeta Zylo Kolec Traboini kosova Kosove Marjana Bulku Murat Gecaj nderroi jete ne Kosove Nene Tereza presidenti Nishani Rafaela Prifti Rafael Floqi Raimonda Moisiu Ramiz Lushaj reshat kripa Sadik Elshani SHBA Shefqet Kercelli shqiperia shqiptaret Sokol Paja Thaci Vatra Visar Zhiti

Log in

This website uses cookies to improve your experience. We'll assume you're ok with this, but you can opt-out if you wish. Cookie settingsACCEPT
Privacy & Cookies Policy

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Always Enabled
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
SAVE & ACCEPT